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Barcelos Residence

Casas de dois quartos com varanda gourmet em condomínio-clube próximo à Praia do Francês, com unidades MCMV disponíveis e estudo personalizado de entrada, subsídio, FGTS e prestação.

Praia do Francês - Marechal Deodoro/ALLançamento · prazo de entrega a confirmar63 unidades na tabela
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Fachada do Barcelos Residence
Hilton Imóveis apresentaPraia do Francês - Marechal Deodoro/AL
Valores a partir deR$ 220.000conforme unidades disponíveis
Sinal a partir deConsulteMinha Casa Minha Vida / Caixa · condição individual mediante simulação
Saldo nas chaves a partir deConsulteMinha Casa Minha Vida / Caixa · condição individual mediante simulação
Tabela comercial04/08/2026Versão Disponibilidade online Soares Nobre · 63 unidades · consulta em 04/08/2026
O empreendimento

Informação completa para uma escolha mais segura.

O Barcelos Residence foi planejado para transformar a rotina em uma experiência mais leve. São 428 casas distribuídas em quatro módulos, com portaria 24 horas, paisagismo, áreas verdes, lazer entregue equipado e opções térreas ou superiores para diferentes estilos de vida.

Próximo ao Trevo do Francês, Marechal Deodoro/AL

Localização

Veja onde o Barcelos Residence está inserido.

Veja as principais vias, pontos de interesse e facilidades ao redor do empreendimento antes da visita.

Próximo ao Trevo do Francês, Marechal Deodoro/ALMapa ilustrativo da região para facilitar o planejamento da visita.
Mapa da região e do entorno do Barcelos Residence
Conheça o projeto

Mais contexto para entender o projeto por inteiro.

Explore o conceito, a implantação, os ambientes e os diferenciais que tornam este empreendimento único. Valores, disponibilidade e condições comerciais são confirmados pela Hilton Imóveis antes da proposta.

428casas em quatro módulos
48,50 m²área privativa aproximada
49.695 m²área total do projeto
582vagas previstas
Distâncias a partir do Barcelos Residence
Perto do paraíso

A Praia do Francês passa a fazer parte da rotina.

O endereço conecta o residencial ao Trevo do Francês, à praia, à Massagueira e à Barra de São Miguel, mantendo fácil acesso a Maceió.

  • 5,2 km da Praia do Francês
  • 5,8 km da Massagueira
  • 8,8 km da Barra de São Miguel
Piscinas do Barcelos Residence
Condomínio-clube

Lazer equipado para aproveitar todos os dias.

Piscinas, esportes, convivência, academia ao ar livre, playground, gourmet, lavanderia e conveniência compõem uma estrutura pensada para a família.

  • Piscinas adulto e infantil
  • Campo society e quadras
  • Convivência e praticidade
Sala e cozinha integradas da casa Barcelos
Casa bem resolvida

Dois quartos e varanda gourmet em 48,50 m².

Sala de estar e jantar integradas, cozinha com área de serviço, banheiro social e varanda gourmet aproveitam cada espaço com funcionalidade.

  • 2 quartos
  • Ambientes integrados
  • Varanda gourmet
Tipologias

Plantas pensadas para diferentes rotinas.

01

Casa térrea de aproximadamente 48,50 m², com dois quartos, varanda gourmet, jardim e quintal.

02

Casa superior de aproximadamente 48,50 m², com dois quartos, varanda gourmet, mais privacidade e ventilação.

Plantas

Compare as terminações com mais clareza.

Consulte as plantas diretamente abaixo. A unidade exata e sua disponibilidade devem ser confirmadas na tabela.

Plantas térrea e superior, cobertura, cortes e fachada do Barcelos Residence
Unidades térrea e superiorPlanta disponível para consulta imediata.
Implantação e orientação

Quatro módulos conectados ao clube e às áreas verdes.

O masterplan organiza as 428 casas, os acessos, a circulação, o lazer e 7.829 m² de áreas verdes.

Masterplan numerado do Barcelos Residence
Material de orientação da construtora. A disponibilidade e a posição definitiva da unidade devem ser confirmadas antes da proposta.
01Módulo 1

108 unidades previstas.

02Módulo 2

104 unidades previstas.

03Módulo 3

108 unidades previstas.

04Módulo 4

108 unidades previstas.

16%Área verde

7.829 m² integrados ao projeto.

2.134 m²Lazer

Estrutura entregue equipada, conforme o material comercial.

Estrutura e lazer

Comodidades para morar, trabalhar e aproveitar.

SegurançaPortaria 24 horas com controle de acesso
Água e lazerPiscinas adulto e infantil
EsporteCampo society, quadra de areia e mini quadra de basquete
ConvivênciaÁrea gourmet e espaços de estar
FamíliaPlayground e áreas verdes
PraticidadeLavanderia e espaço para conveniência
Bem-estarAcademia ao ar livre
LocalizaçãoPróximo à Praia do Francês, Massagueira e Barra de São Miguel
Compra planejada

Da escolha da unidade à proposta.

  1. 1
    Compare unidades

    Consulte posição, área, vagas e valor na tabela atual.

  2. 2
    Visualize o fluxo

    Confira o que se soma e quais parcelas são alternativas de prazo.

  3. 3
    Confirme e negocie

    A Hilton Imóveis valida disponibilidade e condição com a construtora antes da proposta.

Disponibilidade + estudo MCMV

Escolha a unidade. A simulação mostra como ela pode caber no seu orçamento.

Não compare só o preço

No Minha Casa Minha Vida, cada família tem uma composição diferente.

Renda familiar, FGTS, idade, prazo, subsídio e análise da Caixa alteram a entrada e a prestação. Por isso, a tabela mostra o imóvel disponível — e o estudo mostra a condição possível para você.

1Escolha uma unidade
2Informe seu perfil
3Receba entrada, parcelas e custos estimados
Simular minha condiçãoEstudo sem envio de documentos ou dados sensíveis e sem consulta que afete seu score. Resultado sujeito à análise bancária.
Unidade selecionada

M2 · Qd B · 129

R$ 220.000,00
48,50 m² privativos · 1º andar2 quartos
Preço da unidadeR$ 220.000,00Avaliação de referência informada: R$ 220.000,00
Financiamentodepende da renda
+
FGTS e subsídiose houver direito
+
Entradaà vista e parcelada
=
Sua condiçãosomente após simular
Exemplo didático da planilha de abril/2026

Veja como a composição funciona — sem aplicar estes valores automaticamente à unidade escolhida.

Renda considerada
R$ 2.850
Imóvel do exemplo
R$ 210.000
Financiamento estimado
R$ 168.000
Subsídio estimado no cenário
R$ 8.133
Entrada total do cenário
R$ 33.867
Sinal
R$ 1.000
2 intercaladas anuais
R$ 2.000 cada
Parcela de chaves
R$ 2.000
Saldo parcelado no exemplo
60x de R$ 447,78
Prestação bancária estimada
R$ 963,23

Este exemplo explica a lógica do parcelamento da construtora. Preço atual, financiamento, subsídio, entrada e prestação mudam conforme a unidade e o perfil do comprador.

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Importante

Os valores, a disponibilidade, o índice de correção, as condições comerciais e o condomínio estão sujeitos a alteração. A Hilton Imóveis confirma os dados com a construtora antes da proposta.

Tabela atual consultada em 04/08/2026: 63 unidades entre R$ 220.000 e R$ 230.000, com avaliação de referência de R$ 220.000 informada na fonte. O simulador de abril/2026 apresenta apenas um exemplo didático para imóvel de R$ 210.000: renda de R$ 2.850, financiamento estimado de R$ 168.000, subsídio estimado de R$ 8.133, entrada total de R$ 33.867, sinal de R$ 1.000, duas intercaladas anuais de R$ 2.000, chaves de R$ 2.000, saldo em 60 parcelas de R$ 447,78 e prestação bancária estimada de R$ 963,23. Esses valores não são garantia nem simulação das unidades atuais. Renda, subsídio, FGTS, financiamento, entrada, prazo, CET, correções, benefícios e aprovação dependem do perfil, da análise bancária e da proposta da construtora.

Experiência em vídeo

Conheça o Barcelos Residence

Uma apresentação completa da proposta, da arquitetura, do lazer e da experiência de viver perto da Praia do Francês.

Material complementar

Leve a apresentação completa do Barcelos Residence com você.

Reunimos os principais ambientes, plantas, diferenciais e orientações comerciais em um folder exclusivo da Hilton Imóveis.

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