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Edifício Merlot

O Edifício Merlot combina apartamentos amplos, três suítes, duas vagas e uma estrutura de lazer especialmente completa na Jatiúca. As unidades disponíveis possuem áreas privativas de 117,25 m² ou 119,29 m², com condição de pagamento direto com a construtora em até 100 meses.

Jatiúca - Maceió/ALPronto para morar21 unidades na tabela

Ver unidades e condições Falar com um corretor

Hilton Imóveis apresenta

Jatiúca - Maceió/AL

Valores a partir deR$ 1.490.623conforme unidades disponíveis

Sinal a partir deR$ 298.125Financiamento direto com a construtora

Parcelas mensais a partir deR$ 8.198IGP-M + 1% cumulativamente

Tabela comercial07/07/2026Versão 3.29

O empreendimento

Informação completa para uma escolha mais segura.

Edifício com subsolo, pilotis, pavimento garagem, mezanino, 12 pavimentos-tipo com quatro apartamentos por andar e cobertura com três apartamentos e ático.

Memorial de incorporação: R.1-199.159

Rua Professora Edith Brandão Nogueira, 162 - CEP 57036-750

RealizaçãoConstrutora Delman Sampaio Ltda

Localização

Veja onde o Edifício Merlot está inserido.

Veja as principais vias, pontos de interesse e facilidades ao redor do empreendimento antes da visita.

Rua Professora Edith Brandão Nogueira, 162 - CEP 57036-750Mapa ilustrativo da região para facilitar o planejamento da visita.

Mapa da região e do entorno do Edifício Merlot

Experiência do empreendimento

Ambientes que ampliam a experiência de morar.

Conheça os espaços de convivência, bem-estar, lazer e trabalho pensados para a rotina dos moradores.

Recepção

Uma chegada elegante, decorada e equipada para receber moradores e visitantes.

Espaço gourmet

Ambiente preparado para encontros e experiências gastronômicas.

Salão de festas

Estrutura decorada e equipada para celebrar com mais conforto.

Academia

Equipamentos e espaço para manter uma rotina ativa dentro do condomínio.

Crossfit

Uma área complementar para treinos funcionais e exercícios de força.

Espaço mulher e barbearia

Comodidade para cuidados pessoais sem sair do empreendimento.

Estudos e games

Ambiente flexível para concentração, tecnologia e entretenimento.

Fraldário e berçário

Apoio planejado para tornar a rotina das famílias mais prática.

Coworking

Estrutura para trabalhar, estudar ou realizar reuniões com comodidade.

Espaço pet

Área dedicada ao cuidado e à convivência com os animais de estimação.

Espaço zen

Yoga, pilates e meditação em um ambiente reservado ao equilíbrio.

Mobilidade compartilhada

Bicicletas, patinetes e skates organizados para ampliar a mobilidade.

Espaço de compartilhamento de bicicletas, patinetes e skates

Pranchas e caiaques

Compartilhamento de equipamentos para aproveitar melhor o litoral.

E-commerce e concierge

Apoio para receber e organizar entregas com mais segurança.

Garagem inteligente

Recarga elétrica, calibrador, carga de bateria automotiva e dry wash.

Perspectiva da área de recarga e dry wash

Churrasco gourmet

Um ambiente equipado para confraternizações e encontros especiais.

Piscina com prainha

Lazer com piscina, prainha e espaço de convivência integrado.

Spa e massagem

Um espaço dedicado a relaxar e cuidar do bem-estar.

Sauna, ofurô e relax

Estrutura complementar para desacelerar e aproveitar o tempo livre.

Perspectiva da sauna, ofurô e área relax

Salão de jogos

Convivência e diversão em um ambiente decorado e equipado.

Cine infantil

Sessões e histórias em um espaço pensado especialmente para as crianças.

Brinquedoteca

Um ambiente lúdico e protegido para brincar e criar.

Playground

Diversão infantil em uma área planejada dentro do condomínio.

Garage Band

Um ambiente criativo para música, ensaios e expressão.

Espaço de artes

Atividades criativas em um ambiente dedicado à expressão artística.

Miniquadra

Estrutura esportiva para praticar e compartilhar bons momentos.

Minigolfe

Uma alternativa de lazer leve e divertida para diferentes idades.

Jogos Open

Jogos e convivência em uma área aberta e contemporânea.

Praça das Babás

Apoio e convivência próximos aos ambientes destinados às crianças.

Praça dos Namorados

Um ambiente acolhedor para conversar, descansar e apreciar o condomínio.

Perspectivas do empreendimento, sujeitas às condições do memorial descritivo.

Tipologias

Plantas pensadas para diferentes rotinas.

Terminações 01 e 04: 119,29 m², estar/jantar, varanda, 3 suítes, suíte master com closet, lavabo, cozinha, área e quarto de serviço.

Terminações 02 e 03: 117,25 m², estar/jantar, varanda, 3 suítes, suíte master com closet, lavabo, cozinha, área e quarto de serviço.

Coberturas 01 e 03: 3 suítes, gabinete, terraço coberto, piscina, lavabo, cozinha, área e quarto de serviço.

Cobertura 02: 3 suítes, sendo 2 masters com closet, home office, terraço coberto, piscina, lavabo, cozinha, área e quarto de serviço.

Plantas

Compare as terminações com mais clareza.

Consulte as plantas diretamente abaixo. A unidade exata e sua disponibilidade devem ser confirmadas na tabela.

Planta das terminações 01 e 04 do Edifício Merlot — **Pavimento tipo - terminações 01 e 04**Planta disponível para consulta imediata.

Planta das terminações 02 e 03 do Edifício Merlot — **Pavimento tipo - terminações 02 e 03**Planta disponível para consulta imediata.

Plantas das coberturas 01 e 03 do Edifício Merlot — **Coberturas - terminações 01 e 03**Planta disponível para consulta imediata.

Planta da cobertura 02 do Edifício Merlot — **Cobertura - terminação 02**Planta disponível para consulta imediata.

Implantação e orientação

Visualize a distribuição do pilotis e do lazer.

A implantação reúne circulação, recepções, vagas e os principais ambientes de convivência para facilitar a leitura do condomínio.

Implantação do pilotis do Edifício Merlot com lazer, recepções e vagas — Material de orientação da construtora. A disponibilidade e a posição definitiva da unidade devem ser confirmadas antes da proposta.

01Lazer integrado

Piscina, miniquadra, minigolfe, playground e espaços de convivência.

02Receber e celebrar

Salão de festas, espaço gourmet, churrasco gourmet e praças.

03Praticidade

Recepções, concierge, spa, compartilhamentos e apoio condominial.

Estrutura e lazer

Comodidades para morar, trabalhar e aproveitar.

Subsolorecarga para carro elétrico, calibrador, carga de bateria e dry wash

Subsoloespaço para motos e carrinhos de compras

Pilotisrecepções e e-commerce/concierge

Pilotisespaço gourmet e salão de festas

Pilotisspa, massagem, ofurô, relax e sauna

Pilotisbrinquedoteca, fraldário e berçário

Pilotisplayground, miniquadra, minigolfe e mini escalada

Pilotispiscina com prainha e senadinho

Pilotischurrasco gourmet e praças de convivência

PilotisGarage Band, espaço pet e Jogos Open

Pilotiscompartilhamento de bicicletas, patinetes, skates, pranchas e caiaques

Mezaninoacademia e crossfit

Mezaninocoworking e sala de estudos/games

Mezaninoespaço mulher e barbearia

Mezaninosalão de jogos e cine infantil

Mezaninoespaço zen, yoga e pilates

Mezaninoespaço de artes e Home Sport Bar

Compra planejada

Da escolha da unidade à proposta.

1
Compare unidades
Consulte posição, área, vagas e valor na tabela atual.
2
Visualize o fluxo
Confira o que se soma e quais parcelas são alternativas de prazo.
3
Confirme e negocie
A Hilton Imóveis valida disponibilidade e condição com a construtora antes da proposta.

Tabela de unidades

Escolha uma unidade e veja as condições.

Escolha a unidadeA condição detalhada da unidade escolhida aparece logo abaixo.

Unidade selecionada

704

R$ 1.490.623,09

119,29 m²3 quartos3 suítes2 vagas

Entenda como o pagamento se soma

Você paga as partes indicadas pelo sinal de +. Onde aparece OU, escolha somente uma opção.

PRIMEIRA PARTESinal

À vistaR$ 298.124,62

Dividido2x de R$ 149.062,31

ESCOLHA SOMENTE UMA OPÇÃOPrazo das parcelas mensais

60x de R$ 13.664,05parcelas mensais

80x de R$ 10.248,03parcelas mensais

100x de R$ 8.198,43parcelas mensais

PARTE QUE TAMBÉM SE SOMAParcelas ou cobranças adicionais

10x de R$ 37.265,5810 parcelas semestrais

Estas parcelas também fazem parte do valor total.

COMPOSIÇÃO DO PAGAMENTOSinal + parcelas mensais + parcelas adicionais

A soma das partes corresponde ao valor da unidade informado na tabela.

Condomínio informado na tabela: R$ 1.184,19

Confirmar esta unidade no WhatsApp

Importante

Os valores, a disponibilidade, o índice de correção, as condições comerciais e o condomínio estão sujeitos a alteração. A Hilton Imóveis confirma os dados com a construtora antes da proposta.

O sinal pode ser pago à vista ou em duas parcelas. O fluxo combina o sinal, 10 parcelas semestrais e a escolha de um único prazo mensal entre 60, 80 ou 100 meses. Valores, disponibilidade, índice de correção e taxa condominial devem ser confirmados antes da proposta.

Experiência em vídeo

Uma jornada completa pelo empreendimento.

Veja a apresentação, acompanhe a execução, conheça o entorno e entenda as escolhas por trás do projeto.

Visão aérea

Visão aérea, implantação e localização

Veja o empreendimento no terreno, seus acessos e a relação com o entorno.

Conteúdo complementar no YouTube

Material complementar

Leve a apresentação completa do Edifício Merlot com você.

Reunimos os principais ambientes, plantas, diferenciais e orientações comerciais em um folder exclusivo da Hilton Imóveis.

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